• Patriot Reality

  • Splníme Vaše malé aj veľké sny o bývaní

  • Predaj polyfunkčný bytový dom

Patriot reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný dom v meste Šahy, hraničné mesto s Maďarskou republikou, vzdialenosť od Budapešti 90 km. Polyfunkčný objekt je postavený v centre mesta v štýle historickej stavby, kde boli dodržané pamiatkové úpravy. Stavba bola skolaudovaná v roku 2009 a postavená z kvalitných tehál Weinerberger 38 cm. Objekt pozostáva z obchodných-podnikateľských priestorov na prízemí o výmere 198 m², ktoré sú tvorené vlastným obchodným priestorom, vchod z ulice, 2x výklad /bezpečnostné sklo/, klimatizácia, alarm, kamerový systém, výmera 44, 14 m², priľahlá kancelária k obchodnému priestoru 24, 75 m², wc a malý sklad, vstupná hala-vchod z dvora, garáž s automatickou bránou pre cca 3 autá, výmera 64, 17 m² a technická miestnosť, v ktorej sa nachádzajú 2 plynové kotle a bojler na prípravu teplej úžitkovej vody. Tieto priestory majú samostatné meranie plynu aj elektriny. Na podlahách je uložená dlažba, v priestore je namontovaná aj klimatizácia. Výhodou priestoru sú 2 bezpečnostné trezory , ktoré sú už zabudované do zadných častí miestností. Priestor je možné aj prenajať. Alarm v celom podnikateľskom priestore. Nádvorie a zastavaná plocha: Celé nádvorie je pokryté prírodným kameňom, okná sú zabezpečené štýlovým kovaním, ladiacim s celou architektúrou. Garážové priestory sú vykurované, uložená dlažba, vodovod, odvetrávanie je zabezpečené, garážová brána je plne automatická so samostatne uzamykateľným systémom a zateplená. Parkovanie je možné pre 3 automobily.  Schodisko na poschodie do bytu je murované obložené štýlovou dlažbou a kovaným zábradlím. Bytová jednotka č. 1 Priestranný byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí: štýlová priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchový kútom a WC. 2 izby sú samostatné a obývacia izba je navrhnutá spoločne 
s kuchyňou, je veľmi priestranná so samostatnou terasou 
a balkónom. V izbách je uložená plávajúca podlaha z dreva a v ostatných miestnostiach je dlažba. Pre hostí je aj samostatné WC aj s umývadlom. V obývacej hale je príprava aj na krb. Úžitková plocha : 200 m²
Bytová jednotka č. 2. Byt č. 2 sa nachádza na 2. poschodí 
v podkrovných priestoroch bytového domu. Pozostáva z 2 miestnosti, veľkej haly, ďalej kúpeľne s WC. Tieto miestnosti sú v štádiu posledných úprav maľovky 
a zariadenia. Výmera bytu: 192, 51 m² Budova má všetky IS, elektrina 220/380 - medené káble, bezpečnostný systém, voda -obecná, kanalizácia. Ústredné kúrenie po celom bytovom dome zabezpečované na plyn, ohrev teplej vody - prietokový plynový ohrievač. Výhoda dva samostatné kotle zvlášť pre podnikateľský a obytný priestor. Strecha je pokrytá škridlou TONDACH, strešné okná Velux. Dvere a okná sú drevené, tiež aj zárubne, strecha je izolovaná, bytový dom je zateplený, 5-7-10 cm izoláciou. Vodomerná šachta je spevnená železným poklopom a izoláciou, z dôvodu prechodu automobilov pri vstupe do nádvoria. Budova nie je podpivničená. Charakteristiky: Celková podlahová plocha 690, 00 m² Zastavaná plocha 301, 00 m² Stav: novostavba Forma vlastníctva: osobné Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová. Rok výstavby: 2003. Počet nadzemných podlaží 2. Príjazd: asfaltová cesta. Počet parkovacích miest v garáži: 3 Počet parkovacích miest: 2 Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie. Zdroj tepla: zemný plyn. Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový) Elektrický prúd 220/380.  Znalecký posudok na 721 000, 00 €.  

 

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je finančné centrum, kde vám zastreší kompletný servis naši finančný špecialisti s dlhoročnými skúsenosťami o oblasti financovania.
Zazmluvnené máme všetky banky.

V cene je zahrnuté:

Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepise všetkých energií.


 

    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (4)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (23)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (25)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (26)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (29)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (30)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (52)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (58)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (60)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (62)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (69)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (76)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (77)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (78)
    • received_741783246162477
    • received_2529358493756177
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (16)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (7)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (4)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (23)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (25)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (26)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (29)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (30)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (52)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (58)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (60)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (62)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (69)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (76)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (77)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (78)
    • received_741783246162477
    • received_2529358493756177
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (16)
    • Multifunkčný dom na Predaj Šahy (7)
  • Typ nehnuteľnostipolyfunkčný objekt
    LokalitaŠahy, okres Levice
    Cena predaj389 000,00 € / za nehnuteľnosť
    od 990 € / mes. Hypokalkulačka
    Číslo zákazky346
    Plocha parcely301 m²
    Stav objektuNovostavba
    KonštrukciaTehlová
    ElektrinaNa pozemku
    PlynNa pozemku
    KanalizáciaNa pozemku
  • Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví

    Patriot Reality